【话题】【时时发言灌水】伟德备用网址2.5万建房补贴怎么申请?

Ian 发布于 2个月前 分类:房地产

这周出台的伟德备用网址2.5万建房补贴怎么申请?

3个回复

  • afndaily

    从基本层面上来说,有以下几个条件才可以申请:

    • 必须是澳大利亚成年公民,年应纳税收入低于12.5万澳元。如果以家庭单位申请,全家年收入总额必须低于20万澳元。
    • 在今年年底前,需要签订装修或房屋建设合同,合同签订后三个月内开工(非投资性房产);
    • 装修的话,需要花费15万到75万澳元的自有资金,而且在装修前,你要装修的房子的价值必须在150万元以下;
    • 装修需要满足改善住宅的无障碍性、安全性或居住性,不包括游泳池、网球场和棚屋等外部工程;
    • 新建住宅包括土地在内的总价值需要在75万澳元以下。

    符合条件的申请人还提交装修合同进行审核,以确保装修价格符合公平的市场价格,以防止建筑商人为抬高成本。满足以上条件,你才有可能获得补助金。

  • afndaily

    政府正式公布对盖新房和装修给予2.5万的现金补贴。

    这项政策将一直持续到今年底,并实施收入测试,即单身人士上财年收入不超过12.5万元,夫妇年收入不超过20万元。

    他们必须在7月到12月之间签署合同来盖新房作为自住房,房屋的总价格不超过75万元。

    那些计划对自住房进行重大装修的人也可以获得这笔补贴,前提是装修金额在15万到75万之间,而装修前房屋的价格不超过150万元。

    评论:

    只能新建自住房和装修才能获得补贴,还多收入上限有要求

    摆明了只是为了保建筑业的就业

    没有说买新房能享受补贴,实际上暗含的意思就是指望房价上涨的可以歇歇了,政府目的是保就业不是促房价。这样规定这些特殊条件才能享受补贴,说明政府不想让房价上涨是基调,省的被选民攻击

  • afndaily

    居住在高档郊区的澳大利亚人将有资格申请2.5万澳元的补贴来翻新他们的房子。

    根据政府的建房补贴(HomeBuilder)计划,对于价值不超过150万澳元的房产,业主将有资格申请补贴–前提是他们要花15万到75万澳元来修缮自己的独立屋或公寓。

    根据CoreLogic的数据,这意味着住在悉尼北部海滩Forestville的人最可能有资格申请,因为这里的独立屋价格中值为140万澳元。

    这个地区可以俯瞰Middle Harbour和Roseville Bridge,前自由党总理艾伯特(Tony Abbott)也住在这里。

    在6.8亿澳元的建房补贴计划中,另一部分是向建造新房的人发放2.5万澳元的补贴,房屋和土地打包价值不超过75万澳元。

    悉尼的房价中值为100万澳元,这意味着新建的房子必须在市中心以西至少25公里的地方才能符合条件,而且是在像Toongabbie这样的郊区,那里的独立屋中值为73万澳元。

    Your Property Your Wealth买家代理负责人尔沃尔什(Daniel Walsh)表示,悉尼西南部外的郊区更有可能出现火爆的建筑活动。

    他说,“由于补贴计划的建房最高限价为75万澳元,我认为那些可负担性高的地区将受益最多。” “在悉尼,我选择的是西部和西南部。而在悉尼和墨尔本等一些城市,这样的限价并不能让你在市中心附近实现,但在布里斯班等其他城市,就可以满足条件了。” “不过,在外环和乡镇地区,房价更容易承受,数据会发生变化,机会也会随之改变。”

    在墨尔本,5月独立屋中值为809,274澳元,相比较于悉尼,补贴受助者更有资格在离市中心较近的地方建房。

    沃尔什表示,“墨尔本的西部和东南部郊区将会因为新的活动和需求而受益。” 这意味着,有人可以在墨尔本市中心以西15公里的Laverton North建造新房,那里的独立屋价格中值为733,428澳元,或者在市中心以东20公里的Scoresby建房,独立屋中值为746,926澳元。

    在布里斯班,建房者将有更多的选择,因为该市5月份的独立屋价格中值为559,975澳元。

    主要的乡镇中心预计也将受益,包括悉尼北部的Newcastle,该市附近Hamilton的独立屋中值为677,583澳元。

    建房补贴计划是政府为应对新冠病毒引发的经济衰退而推出的第四项刺激计划。 该计划于周四公布,此前一天,官方国民经济核算数据显示,澳大利亚经济在第一季度收缩0.3%,为2011年初以来首次。

    财长弗莱登伯格(Josh FRydenberg)证实,澳大利亚极有可能已经陷入衰退,这是1991年以来的首次,而第二季度的数据有可能显示,GDP将再次收缩。

     

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